2009.3.15 星期天
吃過早餐一時興起,打算來持續拍攝「新光三越左營店」的工程進度。
新光三越左營店位於左營高鐵三鐵共構旁
工程名稱是「高鐵左營車站附屬事業開發大樓」
我看到公告牌上顯示從2008.3.13開工,地上11層,地下5層
這個工程還提報第九屆行政院公共工程委員會「金質獎」-施工品質優良獎。
新光三越董事長吳東興曾說,左營店三鐵共構之外,業態也不會與台灣現有百貨採相同模式,
有可能參考Shopping Park方式進行,會有捷運出入口連接,各樓層營業項目分隔清楚,
目前既定購物樓12樓,內容有3C、休閒、餐廳等,但是Shopp
Park內暫時不設旅館。
2008年財訊報導: 開發高鐵左營站,新光三越出線,三鐵共構商機可觀,提投資40億元 由交通部高鐵局主辦的「高鐵左營車站事業發展專用區開發經營 案」昨(12)日評選出「新光三越高鐵左營車站開發經營聯盟」為最優申請人。新光三越計劃投資40億元,在民國97年打造出一座結合購物與休閒機能的綜合性商業大樓。 這個案子也是新興商圈「拓荒王」新光三越繼台北信義計畫區、台中七期重劃區和台南新天地之後,繼續揮軍南下,前進北高雄左營附近的「農16」新興重劃區。在原本競爭已經相當激烈的高雄百貨市場,投下新的震撼彈。 新光三越高雄店與太平洋SOGO高雄店、大遠百同樣位在三多商圈,競爭相當激烈。這次新光三越出面爭取的高鐵左營站開發案,地點則位在北高雄,遠離高雄市區猛烈的百貨戰火。 新光三越百貨販促部經理洪炳棟表示,新光三越已有經營商圈的經驗,高鐵左營站的開發案主要是看中「三鐵共構」這項利基。交通相當方便,捷運可直接連到賣場內,更能聚集人潮。 |
其實,左營三鐵共購這個商圈的確是由零慢慢形成
不過周邊環境多半是住宅區、生態公園區
捷運雖可連結到市區
但這個基地附近與百貨業互相激盪的業種比較薄弱
如何與高雄各大百貨、18條特色商店街、各個碼頭、景點連成一氣
互相輝映加分
這個營造的確是個挑戰
有著中高風險與中高報酬率。
當然,如果真的讓新光三越以及相關單位炒熱起來
投資報酬率自然不在話下。
或許像信義區的華納威秀那一區
結合休閒徒步、影城與百貨的方式
加上附近的蓮池潭國際風景區
捷運隔兩站與漢神巨蛋同為北高雄百貨雙星
能否與三多商圈南北分庭抗禮有待觀察
不過它所帶來的就業機會以及耳目一新的區域新風貌
還是令人期待。
這篇網誌會陸續更新照片於最下方,直到完工為止。
本篇更新記錄:
2009.3.15
2009.4.15
2009.5.15
2009.6.15
2009.7.17
2009.8.09(莫拉克颱風過後隔天)
2009.9.15
2009.10.15
2009.11.17
2009.12.18
2010.01.02
2010.01.28
2010.2.4(二館開幕前一天)
2010.2.5(二館對內部員工、廠商開幕)
2010.2.6(二館正式開幕)
2010.3.13
2010.3.30
2010.4.3(4/1終於開幕,最後一次更新!)
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20090315-(以下)
新光三越左營店位於重愛路底,也就是高鐵與捷運旁,遠處那棟建築是高雄捷運,再隔壁才是高鐵。
20090415-(以下)
整個1-3樓立面鋼構連結完成,除了外觀整列連結外,裡面結構也不像三月時只是純鋼架。